时时彩票:海印股份改革初见成效 房产项目优质土地储备丰富

                                      净利润董事会-海印股份改革初见成效 房产项目优质土地储备丰富-南方彩票

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                                      海航迟发缓发工资

                                        近日,海印股份(000861,股吧)三季报公布,前三季度营业收入17.05亿元,同比减少-9.12%%,归母净利润1.19亿元,同比减少8.94%。

                                        自2019年以来,1季度-3季度,海印股份营收分别为5.16亿元、5.91亿元、5.98亿元,环比分别增长-18.22%,14.61%,1.16%,归母净利润分别为0.23亿元、0.37亿元、0.59亿元,环比分别增长224.92%、62.22%、60.85%。2019年一季度虽然营业收入有所下滑,但是利润却增长两倍,随后二三季度营收温和上涨,净利润大幅增加,净利润增速明显快于营收增速。

                                        上半年公司回购近200万股

                                        2019年1月28日,海印股份召开第九届董事会第七次临时会议审议通过了《关于回购部分社会公众股份方案(第二期)的议案》。公司董事会同意公司使用自有资金及自筹资金以集中竞价方式回购公司股份,回购资金总额为2.5亿元- 5亿元,其中1.25亿元-2.5亿元用于员工持股计划或公司股权激励计划,1.25亿元-2.5亿元用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券,回购价格不超过人民币3.75元/股,回购股份期限为自公司董事会审议通过回购股份方案之日12个月内。

                                        2019年3月4日,公司首次以集中竞价交易方式回购公司股份。截至2019年6月28日,公司累计回购股份数量为1,919,227股,占公司总股本的0.0858%,最高成交价为2.98元/股,最低成交价为2.54元/股,成交金额为5,043,798.68元(不含交易费用)。

                                        公司改革初见成效 费用率有望改善

                                        总体而言,2019年公司股价低于预期,主要系业务扩展放缓,以及财务费用大幅增加拖累。报告期内,通过精兵简政,优化经营管理结构;全面实行预算管理,严控费用,开源节流;优化绩效考核方式,实现工作内容指标量化管理;以业绩激励等方式提升员工工作积极性,共享经营成果。报告期内,公司共计节省人力成本、营运杂费等约0.15亿元,公司改革进程初见成效。

                                        中金公司分析师樊俊豪认为,2018年公司着力打造“海印生活”线上平台提升营运效率,同时积极推进人员优化,预计2019年将节省0.22亿元人力及运营杂费,费用率有望迎来改善。

                                        土地储备丰富 开发项目优质

                                        公司房地产业务凭借公司对广东各大城市群进行前瞻性布局,目前土地储备丰富,土地价款均已完成支付。截止2019年半年度,公司主要开发项目待开发计容建筑面积为126.8万平方米,其中住宅部分占比87.7%,约为111.20万平方米,平均楼面价为605.54元/平方米。具体情况如下表所示:

                                        其中 “上海青浦海印又一城”,“珠海海印又一城”两项目最具代表性。上海青浦海印又一城地处浦东繁华地,稀有4.5米层高带阳台,多功能空间,准现房,海印商管(商业+酒店)专业运营,品质与资产增值保障。周浦东商业中心(海印自持大体量)配套完善,区域内商业文化设施众多,双面邻水,近揽周浦公园(最大郊野公园)。

                                        珠海海印又一城是大湾区商业首站,坐享南中国最大投资热点。珠海借港珠澳大桥即将开通之势成为粤港澳大湾区城市群中唯一一个与香港澳门陆地相连的城市。海印又一城(珠海)位于港珠澳大桥出入口,将是扼守香港、澳门陆路连通珠海的首个商业门户。

                                        随着周边商业、商务地块的规划确认,海印又一城项目所在商圈也将一跃成为珠海的财富新湾区。海印又一城酒店式办公空间单套面积约40㎡,层高4.2m,空间灵活;海印专业运营团队,以专业的管理及服务能力,让客户投资经营不费心。

                                        海印股份优质的土地储备保证了项目后续开发的优势,能为公司未来的可持续发展提供有力的盈利保障。后续需关注公司房地产项目结算进展以及新项目的招商情况。

                                        

                                      今日关键词:厦门地铁通道渗水